「不動産 売却」のYahoo!知恵袋検索結果 2012年01月26日11:50
- 不動産（借地権）について質問です。借地権を買って家を建てました。地主から、急に土地を売却したと連絡がありました。購入した会社から、土地購入を迫られています。どうしたらよいのでしょうか？今のところ、土地を購入する気はありません。このまま地代を払い続けたいのですが、購入した会社は私が買わない場合は別の投資家へ売却すると言っています。その場合、地代が払えないほど高くなったりすることはあるのでしょうか？借地権と建物を保有している私の強みは何でしょうか？今後の希望は、土地は購入せず、今のまま地代を払い続けていきたいのですが…不可能なのでしょうか？急なことで戸惑ってしまい、質問させていただきました。不慣れなので情報が不足しているかもしれませんが、アドバイスいただければ幸いです。よろしくお願いします。
- 土地の敷地権利の形態による違いは何ですか？また，これを相続する場合，何か制限や違いが生じますか？既に，同じような質問があるかもしれませんが，自分で調べて見つからなかったので，質問させていただきます．将来，家を建てようと思い，時々，不動産の情報などを見ています．住宅団地内の建売住宅や土地のみの販売など，いろいろありますが，そのなかで土地の敷地権利の形態として所有権，賃借権や地上権などの言葉が出てきます．これらの形態の違いは具体的には何でしょうか．素人のイメージとして所有権というのは，すべて自分のもので，自分の好きなように売却したり，相続したりできると考えていますが正しいのでしょうか（もちろん，建築条件などがあり，すべて自由というわけではないでしょうが，少なくとも売却や相続は自由かなと思っています）また，子どもが一人いますが，これら形態の違いにより，その子に相続させることができる・できないなど違いはあるのでしょうか．さらに，敷地権利とは関係ないかもしれませんが，土地の面積や価値によって相続できる・できないがあるのでしょうか．決して安い買い物ではなく，できれば一つの財産として子どもに相続させてやりたいと思っていますが，土地や家に関してどのような条件のものを購入すれば，子どもに相続させることができるのでしょうか．「児孫に美田を買わず」という言葉もあり，子どもに家や土地を相続させる事の是非はあると思います．しかし，今回はそこは議論せず，単純に購入した家や土地を自分の所有とし，売却したり相続したりするにはどのような形態の物件がよいのか．敷地権利の違いは何なのか．相続には制限があるのかを知りたいのです．わかりやすく解説していただけると助かります．長くなって申し訳ないのですが，よろしくお願いいたします．
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